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新闻报道

人设“崩塌”李嘉诚!这些年他从内地套现了1700亿

发布时间:2020/7/29 23:59:00

商人逐利无可厚非,但是要选择一个合适的节点。

2015年9月,新华社瞭望智库微信公众号发表了一篇题为《别让李嘉诚跑了》的文章。一时间“跑”与“该不该让他不跑”成了舆论的焦点。

一篇文章,一个节点。让李嘉诚怎么也没想到,临到退休的年龄,经营了一辈子的好名声却因为一篇文章开始“崩塌”。

时隔半个月,在媒体大概快已经要息鼓偃旗的时候,李嘉诚专门对这篇报道进行了回应。

李嘉诚说:“我对有利于民族的事业倾注了大量的时间、心血,过去、现在、未来,宗旨不渝,并对中国充满信心”。

但同时,他又表示,对于所有投资及出售资产所得的回报,是属于公司的,并回到了股东手中。

一手是商业,另一手是情怀。当两者发生冲突时,再大的情怀也必须给商业让路,这就是李嘉诚的选择。

很显然,风波之后李嘉诚并未放缓抛售内地资产的步伐,他甚至开始选择性忽略大众对他的不满。

做了21年的香港首富,孰轻孰重,这本账李嘉诚永远算的最精。但他不要忘记,最好投资是投资自己的国家。

正如瞭望智库写的那样,地产的财富,并非完全来自于市场经济。所以,李嘉诚并不能想来就来想走就走。

实际上,从李嘉诚1958年进入地产的那一刻起,有将近二十年李家的产业都是以实业为主。直到收购和黄之后,他才开始了大规模扩张。

助他“蛇吞象”吞下和黄的,正是今天“臭名远播”的汇丰银行。

以1978年为一个节点,李嘉诚正是在这这个时候搭上内地的便车。

进入内地之后,李嘉诚开始到处拿地。拿到地之后,李嘉诚并不着急开发,而是一步一回头,十年打地基。

不得不说,李嘉诚的方法十分奏效。

据悉,李嘉诚在东莞有一块地,曾开发超过了20年,为此他被罚过8000万;

北京顺义区的誉满天下楼盘,从李嘉诚1993年入股到2018年最后一期彻底完成,这个楼盘的开发用了整整25年;

此次出售的成都南城都汇项目,当时拿地的总价为21.35亿,楼面价为1030元/平方米,捂盘惜售的16年里,成都南城都汇早就成了成都高新区金融城的核心地段。

78.47亿卖掉净赚几十亿,多等个十几年时间也是值得的。

十几年里李嘉诚甚至什么都不用做,就只是静静的等着。

最慢节奏的开发,换来地皮最大升值,这也是李嘉诚后来被诟病的最大原因。换句话说,如果内地房企也照此方法,那么地块可能早就被收回重新竞拍了。

2010年之后,李嘉诚开始了西进计划。他一面出售着在内地的资产,一面在欧洲大买特买。

当时,他以91亿美元的价格收购了英国电网;不久之后,他又以13亿欧元的价格将奥地利第三大移动通讯公司收入囊中;其后又以97亿港元购入荷兰能源公司……

2013年上半年,李嘉诚相继收购了新西兰EnviroWaste废物管理公司、亚洲货柜码头全部股份、荷兰VAR废物能源转化公司、爱尔兰的O2业务。

据公开资料统计,2013年上半年,和黄110亿港元的资本开支中,有76亿投到了欧洲,而香港与内地则仅占了14.3亿港元。

一边是在内地的套现,另一边则是快“买下了整个英国”。据媒体统计,李嘉诚在英国的总资产已经高达4000亿港元,包括3个港口、3家连锁店、1家移动运营商、1家铁路集团、一家区域电网公司、2家区域煤气公司、1家水务公司。不仅如此,李嘉诚在伦敦市区还有一处3500套住宅的楼盘项目。

除了在英国的投资,李嘉诚在爱尔兰、奥地利、意大利等欧洲国家亦购买了很多资产。

据媒体不完全统计,2013年至今,李嘉诚家族数次出售内地及中国香港物业,套现金额逾1700亿,包括:

2013年,出售广州西城都荟广场、上海东方汇金中心;

2014年,转让南京国际金融中心大厦、长圆集团股权、北京盈科中心、重庆大都会、上海盛邦国际大厦;

2016年,230亿元出售陆家嘴世纪汇广场50%股权;

2017年,402亿港元出售香港中环中心75%的权益;

2019年,40亿元的价格将大连西岗项目转让给了融创。

……

如今,李氏商业帝国的版图已经遍布欧洲、开曼群岛、亚洲国家及地区;而长实地产、长江基建经过重组腾挪,注册地也迁移到开曼群岛、百慕大群岛等地。

经商六七十年,从实业到地产,李嘉诚在投资上基本从未失过手,但他却失去了最宝贵的舆论阵地。

但对于李嘉诚,我们不能奢求太多。就像媒体说的那样,与其挽留,不如目送!

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