1月20日，一份深圳市住房和建设局关于明确《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》若干问题的函（以下称“回复函”）在网上流传。据此，笔者从深圳市住房和建设局获悉，该内容真实。回复函就近期市民热议的高层次人才购房条件、居民家庭住房登记等问题作了明确。
其中明确：经市人才资源部门认定的高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在我市购买首套商品住房，无需提供在我市缴纳的社保或个税说明，高层次人才家庭购买第二套商品住房的，按我市现行限购政策执行。
同时，明确了：居民家庭购买的商品房，只能登记在具有购房资格的家庭成员名下。《深圳市住房和建设局关于贯彻落实<关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知>的通知》第三条第（五）项关于家庭购房登记的规定不再执行。此外，还对2020年12月份，市住建局房地产信息平台升级，导致部分房产交易无法办理合同网签的问题作了明确。
回复函称，经研究，我局同意将“715新政”在途交易交易申请办理预售合同备案或不动产登记手续的截止日期，由《深圳市住房和建设局关于贯彻落实<关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知>的通知》规定的2020年12月31日，延长至2021年1月31日。
对此，有业内人士指出，明确居民家庭住房登记的问题，有效的打击了通过假结婚购买新房、二手房后，婚内更名的方式将房产转移至实际产权人名下的情况，也就是打击了“代持”购房。
【撰文】冯少文
【作者】
大湾区楼市观察
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