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目前，在一二线城市，很多年轻人靠租房居住。对此今年的政府工作报告提出，要增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费，减轻年轻人负担。那么，对于特大超大城市的年轻人来说，将来是买房还是租房？

租还是买？租购不同权为矛盾主因

上海易居研究院智库中心研究总监严跃进：如果现在租房，可能小孩想读书、落户其实有障碍。是否可以尝试先租后买等模式，通过改善一些内容，赋予一些权力，后续租赁市场的吸引力可能会更高。

上海：租赁市场供需两旺

一方面，2020年疫情的影响，让租赁市场的供需两方都遭到了打击，尤其是需求端急剧下降，另一方面，一些爆雷事件让长租公寓市场陷入危机。不过在采访中，记者发现，春节过后，租赁市场已经开始回暖。靳露是上海一家集中式长租公寓的店长，她告诉记者，最近这段时间，每天都有好几户租客搬进来，目前她管理的这家店，已经是满租的状态。记者了解到，随着疫情的控制，整个租赁市场正在快速回暖，目前多家长租公寓的入住率都已超过90%。上海自如总经理张远鹏：全国成交量都有30%以上涨幅的情况，上海达到了92%以上出租的效率。